責任者をしてます飯島です

住宅ローン関係のお話を、続けてさせていただきます。
利息の違いは、年数が長いので大きな違いが出てきます。

低金利時代ですので、借入金利によって大きな違いが出て
くることを解かりやすく書いてみます。

金利が下がりますと、家計に余裕が生まれて、子供の
教育資金が貯めやすくなります。

低金利の魅力は、『毎月返済額』や『総返済額』が減る
ことが大きな魅力となります。

金利1%違うと返済額が減少するのは一目瞭然となります。
総返済額は物件価格と支払う利息の総額なので、数百万円
もの支払利息が削減されれば家計の負担が軽くなります。

毎月返済額を抑えれば、急な出費にも対応しやすく、
貯蓄計画も立てやすくなります。

（例）金利1%違うとこんなに金額が変わります

金利　　　　毎月返済額　　　　支払利息総額　　　　総返済額
1.5%  　　　約9万1860円　　　　約858万円　　　　　約3858万円
2.5%　　　約10万7250円　　　　約1504万円　　　　　約4504万円　
　　　　　1万5390円も違う　　　約647万円も違う　　約647万円も違う

＊借入額が3000万円、固定型、元利均等、35年返済で計算、ボーナス時加算なし